Programme · Session Automne 2026
LOCATIFS · Préparation des déclarations de revenus locatifs
Une spécialisation autonome, courte et pratique : ajoutez une compétence concrète en traitement des revenus et dépenses locatifs, sans suivre un programme long comparable au T1 ou au T2125.
À qui s'adresse ce programme
Profil
« Je veux apprendre à traiter les revenus locatifs. »
Locatifs : la spécialisation consacrée aux revenus et dépenses locatifs.
S'insère dans le calendrier commun; peut être suivi en parallèle du T1 (semaines 8 à 10).
Ce que vous apprendrez
- Revenus locatifs
- Dépenses admissibles, courantes et en capital
- Intérêts et frais financiers
- Taxes
- Assurances
- Entretien et réparations
- DPA
- Copropriété
- Propriété personnelle
- Partage des revenus
- Changement d'usage et disposition lorsque pertinents
- Logiciel
- Contrôle qualité
- Dossier pratique final
Le déroulé
L1 (17 nov.) · Fondements des revenus locatifs
Fondements des revenus locatifs + revenus et dépenses.
L2 (24 nov.) · Dépenses particulières
Dépenses particulières + DPA + situations particulières.
L3 (1er déc.) · Dossier complet
Dossier complet + logiciel + Fiscalys QC + évaluation.
La méthode
Chaque notion suit le même chemin : on la comprend sur les vrais formulaires, on l'applique en exercice, on la produit au logiciel professionnel, on la contrôle avec la méthode Fiscalys QC, et on apprend à l'expliquer, parce qu'un préparateur doit savoir répondre à son client.
Fiscalys QC · les 10 points
- 1.Documents reçus
- 2.Documents manquants
- 3.Revenus vérifiés
- 4.Feuillets vérifiés
- 5.Crédits et déductions vérifiés
- 6.Situation familiale vérifiée
- 7.Incohérences recherchées
- 8.Résultat analysé
- 9.Déclaration comparée aux pièces
- 10.Transmission validée
La certification
Certification professionnelle Fiscalys, délivrée par Fiscalys
L'évaluation finale est pratique : un dossier fiscal fictif complet à analyser, préparer, contrôler, corriger et finaliser. La certification Fiscalys est remise à partir de 70 % ; en dessous, une reprise de l'évaluation finale est possible.
L'investissement
Questions fréquentes
Puis-je suivre Locatifs en même temps que le T1 ?
Oui. Locatifs est une spécialisation accessible séparément, y compris pendant votre T1, ou après, ou avec une expérience équivalente.
Et les travailleurs autonomes ou les revenus locatifs ?
Deux spécialisations distinctes : T2125 (6 semaines, 597 $ CAD + taxes applicables) et Locatifs (3 semaines, 257 $ CAD + taxes applicables). Le T1 aborde les locatifs à un niveau introductif; le traitement complet appartient au programme Locatifs. Ni l'un ni l'autre n'est inclus dans le Parcours T1 + TP1.
Quel logiciel utilise-t-on ?
TaxCycle, le logiciel professionnel principal de la session Automne 2026, utilisé dans tous les programmes. Vous apprendrez à comprendre le dossier, pas seulement à cliquer. Une licence d'essai TaxCycle vous est fournie pour la formation.
Quelle est la charge de travail hebdomadaire ?
Prévoyez environ 5 à 8 heures par semaine : les deux séances en direct du mardi et du jeudi, plus votre travail personnel sur les dossiers et les quiz.
La saison des impôts 2027 se prépare maintenant.
Session Automne 2026 · rentrée le mardi 29 septembre · inscriptions jusqu'au 28 septembre · places limitées.